阅读提示：习近平主席对于香港问题没有表现出担忧的迹象，反倒暗示与其他问题相比，香港问题相对较小。习近平告诉这些香港商业大亨，中国如今是世界的一支重要力量，他的注意力会主要放在与美国和俄罗斯等大国的关系上面。
英国媒体报道，当要求全面民主普选的人士开始非法占中的时候，习近平主席想向香港传达某种政治信息，于是召集了主导香港经济的富商们会谈。据参加会见的两位人士指出，习表示不接受任何主张香港全面普选的要求。
就在这次会见六天之后，香港反对派人士威胁将非法运动付诸实施，开始了持续两个多月之久的街头占领活动。尽管习近平那天在人民大会堂会见香港商界富豪时发出的信息未能阻止示威者，却显示出北京认为香港的实权在谁手中。转自米尔军情网 http://www.miercn.com
习近平会见香港工商界专业界访京团米尔军事论坛 bbs.miercn.com
北京正加强对香港商界的控制，在政治上实施怀柔政策的同时，中资企业在香港多个关键行业中占据越来越大的比例，包括房地产、金融、电力、建筑和股票市场。
其中的许多行业，几十年来一直由习近平会见的那些商业巨擘控制着。例如，亚洲巨富李嘉诚，经营赌场和娱乐业的亿万富翁吕志和，以及棕榈油大亨郭鹤年。现在，他们面临大陆企业进军香港的趋势。
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香港首富李嘉诚
这一变化的最明显迹象是，大陆企业在中环地区租赁写字楼的情况。中环是香港金融中心的核心地段。据中信里昂证券(CLSA)9月发表的一份报告，大陆企业目前占中环地区写字楼新签租约的50%以上，远高于2012年的20%
价钱不是问题
在88层高香港国际金融中心的大堂名牌上，大陆企业越来越多。其中包括2011年成立的国开国际投资有限公司，它是中国最大的政策性银行–国家开发银行的海外投资公司。
虽说香港楼市已经习惯了天价地，但今年中资国有开发商中标价最高超出预估拍卖价20%，还是震惊了香港本地的老牌地产巨头（李嘉诚）。去年年中至今，在香港最大的住宅和商业新发展区–旧机场启德，售出的六块可用地块中有两块被中国海外发展(0688.HK: 行情)购入，一块由保利置业集团(0119.HK: 行情)揽入囊中。
在1997年回归后，香港与大陆的商业联系可预见会更为密切，而中国政府还明确表示在对香港恢复行使主权时，经济整合也是核心问题。中国政府以一国两制模式治理香港，为720万港人提供广泛的个人自由。当局的部分愿景是，将香港纳入珠江三角洲经济圈，与深圳、广州等华南城市融为一体。
根据规划，香港将成为该地区购物、贸易、服务和物流领域的领导者。在金融方面，香港将作为人民币的离岸市场。
对北京而言，经济影响力增强，但支持率并未随之提高。由于香港居民在回归17年后仍缺乏认同感，中国不时以秘密手段来加强控制。比如，一些已退休的香港警察参与了大陆组织的跟踪香港民主派人士的监控工作。
习近平会见香港特首梁振英
虽然香港占中运动最终落幕，但高峰期间有数以万计的人参与，非法占中运动给习近平带来了挑战。非法占中抗议者要求香港在2017年实行全面普选，大陆坚持未来香港地区行政长官的候选人将由一个提名委员会提名产生。
中国官方媒体报导称，现任香港特首梁振英到北京述职时，得到了习近平和国务院总理李克强的支持。
“要是没有大陆人，香港就是个非常小的城市，”盛智文这样看待游客量的增长。“没有了大陆人，海洋公园和迪士尼乐园就什么也不是。他们会亏钱的。”盛智文曾任香港主要游乐园之一海洋公园主席。
在香港爆发示威活动前夕，习近平会见了香港的商业大亨和精英代表团。一位代表称，习近平没有表现出担忧的迹象，反倒暗示与其他问题相比，香港问题相对较小。
习近平主席的主要精力会放在大国博弈上
在谈及香港之前，习近平向这些富豪们介绍了中国外交政策面临的挑战。这位代表称，习近平告诉这些商业大亨，中国如今是世界的一支重要力量，他的注意力会主要放在与美国和俄罗斯等大国的关系上面。
当习近平终于谈到香港时，他说北京方面无意改变对港的任何政策，并敦促这些大亨们支持香港特首。他还表示，香港经济正在落后于新加坡、台湾和韩国。
李嘉诚“跑路”惊动北京中央：
谈到“香港富豪”，我们自然会联想起亚洲首富李嘉诚先生。李嘉诚不仅给我们带来一个难以复制的富豪形象，同时也为我们带来了更多的新闻看点。
去年以来，李嘉诚接连的抛售行动成为社会热议的焦点。从抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经OFC写字楼，再到近期抛售上海某甲级写字楼等，李嘉诚的一系列抛售行动确实为我们带来了诸多的信号。
据不完全的数据统计，仅在过去一年时间内，李嘉诚通过抛售手中的资产，已累计套现金额高达800亿元以上。
李嘉诚在大肆抛售内地物业；另一方面，他却大举进军欧洲市场
一方面，李嘉诚在大肆抛售内地物业；另一方面，他却大举进军欧洲市场。有资料显示，自2000年以来，李嘉诚及其儿子已将部分资产投资到欧洲市场。
在英国，李氏家族拥有近三成的天然气市场，约四分之一的电力分销市场及约5%的供水市场。除此以外，李氏家族还对当地的港口、机场等领域进行了收购。
李嘉诚的种种举措却反映出一个信号，即李嘉诚正默默撤出香港及内地市场
表面上，李嘉诚多次强调不会从香港及内地市场中撤资。实际上，李嘉诚的种种举措却反映出一个信号，即李嘉诚正默默撤出香港及内地市场。
针对李嘉诚的撤资行为，社会存在多个版本的猜想。不过，笔者郭施亮认为，可能存在两大主要原因。
其一、李嘉诚的撤资行动或与香港政治因素有关。其实，早在前期的香港行政长官竞选中，李嘉诚曾高调支持出身世代的唐英年，并没有对梁振英有过多的评价。
此后，随着梁振英当选新一任香港特别行政区行政长官后，其更是公开打着“打压高房价，增加福利”等口号。显然，作为长期涉足房地产业的李嘉诚，梁振英的态度却让他看到了未来香港房地产业不明朗的发展预期，最终强化了李嘉诚拟撤资的决心。
其二、李嘉诚是一名闻名中外的资本运作老手。因其具有敏锐的嗅觉，对市场的发展前景有着犀利的判断。至此，他更可能采取高超的资本运作手段，借助资产转移等方式来获取更高的投资回报率。
在中国经济进入转型敏感期的大环境下，近期中央高规格地接见“香港富豪团”确实具有深远性的意义。从某种角度来看，本次中央高层与“香港富豪团”的会晤，实际上也透露出中央对香港未来发展的态度。
近期中央高规格地接见“香港富豪团”确实具有深远性的意义www.miercn.com 军情第一站
值得一提的是，目前香港政改正值敏感阶段，而作为对香港经济有着举足轻重的“香港富豪团”，其表态将会对香港政改的推进产生积极性的影响。
与此同时，今年以来，内地房地产市场的拐点论频现，而房地产业却深刻影响到中国经济的发展目标。
以李嘉诚为主的“香港富豪团”的未来发展动作将对内地房地产产生巨大影响
至此，无论从中央的层面，还是从地方的层面来看，以李嘉诚为主的“香港富豪团”的未来发展动作将会对内地房地产市场产生巨大的影响。因此，借助本次会晤，实际上也起到双方深入交流，共商对策的目的。
事实上，房地产业不仅是内地经济的重要支柱，同时还是香港经济的核心支柱产业。不可否认，香港经济对于房地产业的依赖度是相当惊人的，而以李嘉诚为主的“香港富豪团”却长期占据着绝大多数房地产市场的份额。
于是，在香港经济严重依赖房地产业的大背景下，香港已然逐步成为“李嘉诚”的地盘。至于内地房地产市场，也会因李嘉诚的一举一动而发生巨大的变化。
确实，在过去多年，李嘉诚无疑是内地多个地方的“财神爷”，而内地部分地方也对李嘉诚形成了过多的依赖。更有甚者，若某地方涉及李嘉诚的项目，地方领导多数不敢得罪，甚至还会组团拜访李嘉诚，以巩固良好的合作关系。
需要注意的是，因地方对李嘉诚的依赖度上升，实际上却成为了李嘉诚“囤地”的最佳借口。由此可见，在开发商与地方利益紧紧相连的大背景下，一边是地方借助垄断政策大幅提升土地价格，实现地方财政增收。
另一边却是开发商的“囤地不开发”，最终开发商凭借与地方的良好关系而坐享土地升值带来的暴利。www.miercn.com 军情第一站
地方对李嘉诚的依赖度上升，实际上却成为了李嘉诚“囤地”的最佳借口
所以，这种模式进一步促使房地产价格的非理性上涨，也与中央的态度相背离。
李嘉诚高超的资本运作能力不仅建立在其长期形成的敏锐嗅觉，而且还建立在强有力的政策保护及广阔的人脉基础之上。
李嘉诚的“跑路”无疑会让其他“富豪”产生跟风的效应
显然，李嘉诚高超的资本运作造福了自己，却让中央感到了难堪。在李嘉诚巨大的影响作用下，李嘉诚的“跑路”无疑会让其他“富豪”产生跟风的效应，从而加速降低香港及内地市场的投资信心，不利于香港及内地经济的理性发展。
由此可见，这也是李嘉诚“跑路”惊动中央的主要原因之一。
那么李嘉诚撤资背后又有着怎样的内幕呢？下页为你揭晓：
李嘉诚内地撤资真正内幕：和中央有关
近期，内地很多新开楼盘都出现打折出售的现象，甚至北京部分楼盘都出现降价，二手房销量更是颓势尽显，联想到4月初李嘉诚家族刚刚抛售了北京盈科中心资产，李嘉诚的“抛售论”再次升温，人们不禁惊叹：面对内地楼市降价的，李嘉诚再次成功避险，李嘉诚真正的过人之处又究竟在哪儿？“撤资”之后的李嘉诚又该如何演绎他传奇的商业帝国？
现年85岁高龄的李嘉诚，已经连续十六年雄踞华人首富宝座，资产总数高达294亿美元。显然，一个拥有如此庞大资产的商人，能够在如此长的时间里保证其商业帝国的稳固发展，仅仅依靠超群的商业才能是不够的，非凡的人际关系处理能力和敏感的政治嗅觉是保证李嘉诚不断辗转腾挪于香港、内地而不败的真正秘诀！
首先从大陆说起。我们知道，大陆的政治环境决定了其特有的经济发展模式，经济发展在很大程度上取决于各届政府的政治导向，经济发展与政治有着千丝万缕的联系。李嘉诚当然也深知此理，他多次公开表示“多做事、不问政治”，但不问政治并不代表不理政治，你能惊人地发现，李嘉诚的长子李泽钜已连续16年进入全国政协，李泽钜曾担任第九届全国委员会委员，第十届、十一届、第十二届全国政协常委。
也就是说，从李泽钜担任第九届全国委员会委员的1998年开始算起，这16年来李嘉诚始终与高层政治保持着密切的往来，而这也恰恰是其缔造十六载商业神话的16年！可见，李嘉诚不仅仅是一个商业奇才，更有着非凡的政治智慧，他过人的人际关系处理能力才是他最厉害的地方。
内地很多新开楼盘都出现打折出售的现象
图为李嘉诚
1958年，李嘉诚开始涉足房地产业务，到1976年已经小有名气，而香港的“地铁招标一役”则让他一举成名，奠定了后来与汇丰银行建立紧密关系的最坚实基础！1977年的地铁招标是当时香港开埠以来最大的一次公共建设工程，尤其中环站和金钟站是最重要、也是客流量最大的两个车站，其上盖可以建成地铁全线盈利最丰厚的物业，因此意义非比寻常。
李嘉诚凭借其超凡的商业能力击败了当时具有英国凯瑟克家族背景的怡和系置地公司，名声大噪，吸引了时任汇丰银行董事长沈弼的格外关注。但这还不足以让汇丰银行和李嘉诚的关系如此紧密，接下来发生的事不仅让李嘉诚在香港找到了真正的“大靠山”，更是完美地体现了李嘉诚高超的人际关系处理能力和非凡的政治嗅觉。
这要从九龙仓收购说起，当时九龙仓旧址地产开发不利，李嘉诚早有意向将其收购，于是低调买下了九龙仓20%的股权，成为九龙仓的最大股东，九龙仓紧急向汇丰银行发起求救，当时的汇丰董事长沈弼则亲自劝阻李嘉诚要其放弃收购九龙仓资产。
商人李嘉诚当时审时度势，考虑到将来要想在香港发展离不开汇丰银行，便果断放弃了对九龙仓的收购。他的政治智慧在此显露无疑，因为在当时的香港，想要开发土地，就必须要支付一笔大额的土地出让金，如果没有汇丰银行的支持，是很难有资金去开发房地产市场的，而且汇丰与当时的“一代船王”包玉刚关系甚密。于是李嘉诚在给了沈弼一个大面子之后，紧接着就做了一个更有意思的事。
汇丰收购此前陷入财政泥潭的和记黄埔后准备出手转让，但始终找不到好的买家，李嘉诚看准了这个时机，深知这位被英国女王封为爵士、曾任汇丰银行副主席的包玉刚与汇丰银行关系非比寻常，为了成功入主和记黄埔有限公司，李嘉诚亲自约见包玉刚，向他表达了想出让手中1000多万九龙仓股的想法，同时希望包玉刚帮助他促成汇丰银行转让9000万股和记黄埔股票的回报。
于是我们看到，1981年，李嘉诚成为和记黄埔有限公司董事局主席，同年，包玉刚在李嘉诚的帮助下，击败怡和系成功收购九龙仓集团，1985年，李嘉诚受沈弼邀请进入汇丰银行董事局，正式成为庞大的英资体系中的一员。李嘉诚与汇丰银行的紧密关系也由此形成！更为他日后不断壮大他在香港的商业帝国奠定了坚实的基础，因为在港英政府时代，汇丰银行董事长作为香港的实际统治者，控制着整个香港的经济！
图为李嘉诚
图为李嘉诚
随后我们看到，在汇丰银行的“庇护”下，李嘉诚全面掌控了香港的房地产开发以及电力、交通、电信、零售等大部分公共事业，他在香港的资本运作行为能够获得各种特权，1986年汇丰银行董事长沈弼退休之前，将和记黄埔地产集团的控股权以净资产50%的低价直接卖给了李嘉诚，和记黄埔接管港电集团时也被免于公开要约。而到了1987年，李嘉诚将长实集团的个人股份增加到35%以上以及将长江实业对和黄的股份增到35%以上等资本操作均被免于公开要约。
1989年，李嘉诚开始大举进军中国大陆市场，全力发展与大陆高层的关系，其中最让人津津乐道的便是坐落于东长安街1号、拥有了亚洲最大商业建筑群的“东方广场”项目，因为如此规模的大项目，没有高层的支持与授予是很难做成的。我们看到，李嘉诚随后开始加紧组建在大陆的投资项目，并大举介入房地产开发、能源建设等领域。
由此我们发现，不论是大陆还是香港，李嘉诚的投资似乎都是建立在一个非常有利的政治、经济大环境下的，李嘉诚一直强调的所谓“安全”，其实就是一种“垄断”，因为在市场中，只有“垄断”才能在最大程度上保证其投资的最大安全，而垄断又在很大程度上要依赖于与高层的关系，而发展与高层的关系则需要准确把握高层的政治经济发展导向。
新一届政府旨在打破行业的垄断格局，全面激活中小企业发展活力，这一点其实是与李嘉诚家族的经济发展模式相悖的，因为这样的经济环境无法为李嘉诚提供他所谓的“安全”投资环境，“撤资”也就在所难免了。无论是香港和内地，李嘉诚是找不到之前的那种“安全”的感觉了，体现在细节上，就比如他跟梁振英之间的“矛盾”上。当年李嘉诚就曾经和赌王何鸿燊说过，如果梁振英当选，他将会撤资。
而香港方面，李嘉诚的“大靠山”汇丰银行似乎也不再看好其在香港地区的业务，去年开始陆续清空了其持有的15.57%的中国平安H股股份以及8%的上海银行全部股权，2013年底以来更是持续下调对香港的经济预测，香港经济逐步失去汇丰的支持。李嘉诚一定早有准备，陆续撤资也是迟早的事，而之前中信泰富反向收购母公司中信集团后，很有可能会陆续承接李嘉诚以前在香港所扮演的角色，当然这是后话了。李嘉诚则继续借助其英资背景的“庇护”，将其核心业务大举迁入更为“安全”的投资环境–英国。当然，英国的资产确实挺便宜的，这不是一举两得么！
图为李嘉诚
图为李嘉诚
所以说，加速“撤资”的李嘉诚并非只是在经济层面上不再看好大陆和香港地区的业务发展，更重要的是两地的投资环境不再符合李嘉诚一贯的投资理念，李嘉诚不过是想找个更舒服的投资环境。至于内地的楼市“降价”只不过是李嘉诚“撤资”大陆背后一个非常表象的原因，并非根本。至于“撤资”香港到英国，李嘉诚更多是无奈的选择，因为又要到一个新的环境，又要开始发展新的“靠山”。
因为汇丰银行在英国，不像在曾经的香港那样对英国经济有实际控制权。更重要的是，今后李泽钜与李泽楷很难完全获得李嘉诚在“人脉”上的传承，李嘉诚一手缔造的商业帝国将来究竟靠什么去延续？
李嘉诚从中国大规模撤资 做惊人预言
在他的第二故乡、商业中心香港，世界富豪李嘉诚因其敏锐的金融头脑而被称为“超人”。“超人”是不是要离开中国、前往欧洲了呢？
据美国媒体10月25日报道，随着关于李嘉诚出售、试图出售或者计划出售他在香港和中国内地的公司、楼房和其他资产的报道大量涌现，这个问题引发人们的极大好奇。这些资产属于他所建立和控制的和记黄埔和长江实业有限公司所有。www.miercn.com 爱国交流理性平台
令很多人惊讶的是，在出售中国资产的同时，过去三年，李嘉诚向负债累累的欧洲进行了价值180亿美元的新投资。米尔网 www.miercn.com
只今年一年，和记黄埔谈成、或已经完成的总价值超过40亿美元的交易就有五项——其中多数是对基础设施的投资，包括英国的水处理和天然气配送，以及遍布全欧洲的电信资产。
资料图：李嘉诚
资料图：李嘉诚
去年，李嘉诚解释了他在欧洲投资的理由，很少有人对这片处境艰难的大陆表现出如此的信心。李嘉诚说：“我们明白欧洲所处的状况，但我认为在五年时间内，这里的企业会具备上升的动力。”。
对很多中国人来说，85岁的李嘉诚的所言所行是黄金法则，那么这次他做出了正确选择吗？根据福布斯亿万富翁排名，李嘉诚是最富有的东亚人，全球第八大富豪。据称他的身家约为300亿美元。
不管怎样，“李嘉诚陆续撤资和出售资产正在引发猜测，”李嘉诚的公司近日同意以70亿元人民币的价格出售位于上海的东方汇经中心。
“该次资产出售，是李嘉诚近三个月来对内地及在港资产完成的第三次大规模抛售。”这些是“不完全”的统计。
在人们不确定大陆房地产泡沫规模到底有多大之际，李嘉诚“看空内地楼市”并“撤资香港”。
而最近的房地产抛售还不是李嘉诚的全部动作。和记黄埔还计划出售屈臣氏集团部分或全部业务，屈臣氏是全球连锁店，有超过1.1万家个人护理店，和记黄埔希望通过屈臣氏集团上市筹得高达126亿美元资金，它的上市有望成为自2010年以来亚洲最大的一次IPO。
资料图：李嘉诚转自米尔军情网 http://www.miercn.com
资料图：李嘉诚
“如果公司决定让屈臣氏的一个分公司在欧洲上市，它将成为自1999年意大利最大的公共事业公司意大利国家电力公司上市筹资173亿美元以来，欧洲进行的最大规模的地区性IPO”。而最近，就在报道发表不久前，李嘉诚的公司招标出售旗下连锁的百佳超市，又在后来暂停这一出售。百佳超市可能是香港最为知名的食品杂货商店。
通常不愿接受媒体采访的李嘉诚在9月“出其不意”地现身一场媒体午餐会，席间，他否认自己正从香港撤资。
“我爱香港。长江、和记一定不会迁册，好久好久的将来都会在香港，”李嘉诚如是说。
但李嘉诚也对香港作为亚洲金融中心的前景做出了一些比较黯淡的预测。李嘉诚说：上海新建的自贸区将帮助上海赶上“甚至超过”香港，速度会以比大多人想象的要快。
这将对“香港产生巨大影响”，李嘉诚说。“它囊括了很多方面，其中就包括金融服务。当人民币可以完全自由兑换时，它将惠及上海的发展。”目前来看，没人确切知道9月底正式开放的自贸区到底能带来什么，但很多人都在好奇地观望。
为什么要向很少有人看好的欧洲投资呢？“李嘉诚从来是一个资产交易者，而现在看上去是抛售的好时机。”。
资料图：李嘉诚与李光耀
资料图：李嘉诚
“从相对价值而言，在香港的资产看上去很贵，而许多在欧盟国家的资产价格十分诱人，这跟那里萧条的经济状况有关。”该文章写道。
报道称，李嘉诚的声誉及其财富来自他采纳的一个建议，即在市场遇冷时买入，通常认为给出这个建议的是罗斯柴尔德男爵。
中国各大银行开始闹钱荒 房地产泡沫即将崩盘
导致房地产崩盘的力量不是来自于国家政策，而是市场的力量。在这其中，釜底抽薪的力量是美国退出QE政策。
2000年以来，中国房价一路上涨的最大推力就是整个社会的资金面太宽裕，这些钱大都是由于中国的货币政策被美联储绑架而超发的。
回想一下，从2001年入世到2007年次贷危机爆发，中国的外汇储备从2000亿增加到10000亿美元，之后，美联储开始疯狂的使有宽松的货币政策，先是大幅下调基准利率，之后是QE1、QE2，扭转操作、扭转操作延期，QE3、QE4，美联储连续放水之后，全球通胀形势异常严崚，中国的外汇储备也在短短五年的时间里从10000亿暴增至33000亿，试想一下，在这五年里，全球形势极差，中国企业能创造多少顺差？外商投资又能增加多少？这些外汇储备中的绝大多数还不是来路不明的热钱？
导致房地产崩盘釜底抽薪的力量是美国退出QE政策。
美国要退出量化宽松政策，支持房价上涨的最主要力量没有了。
以前，房地产市场是重要的吸纳热钱的“池子”，有大量的投机的海外热钱撑着，国内的投机资金也在跟着起哄，房价自然很难跌下去。可是现在不一样了，美国要退出量化宽松政策了，中国外汇储备单边增长的日子结束了，随着热钱的外撤，支持房价上涨的最主要力量没有了。
与此同时，中国央行开始补刀了。央行这一补刀不要紧，各大银行开始闹钱荒了。试想一下，热钱往外一走，各大银行进来的钱就少了，6月底为了对付考核银行需要的资金量又比平时大，可之前贷出去的款呢，又回不来，银行只好在同业拆借市场上抢钱了。
应该说，央行现在还不算狠，随时美联储QE政策的全面退出，在明年6月份以前各大银行都得过紧日子。存款准备金率肯定会下调，但下调的节奏一定快不了。如此一来，国内的投机资金也要断奶了。没有投机资金的支撑，房价还能撑得住吗？如果能，那永动机就可以造出来了。
打压房价的第二股力量来自保障房。大规模兴建保障性住房是从2010年开始的，但是，一开始各地方上都不积极，不但房子的量小，地理位置也偏，情况从2011年开始发生变化，现在，各地上马保障房的速度和力度都起来了。从今年秋天开始，保障房大量上市的时代来到了。国务院早就说过了，5年新建3600万套保障房。3600万套是个什么概念？全国每年需要商品房的量大约是800万套，也就是说，未来5年，光保障房就基本够住的了，如此一来，开发商的房子卖给谁去？
一方面，推动房价上涨的资金力量没有了，另一方面，市场需求被保障房抽走了，房价将何去何从？跌是必然的。
随着房价的下跌，砸盘的力量会出来。这股砸盘的力量是谁呢？就是那些房叔房婶房大爷们。
市场需求被保障房抽走了，房价跌是必然的。
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综合来看，房地产泡沫崩盘已是必然。
刘志军案爆出来以后，刘一个人手里的房产就有370多套，之后又有新闻爆料称，全中国拥有300套以上住房的人有五六万之多。如此算来，光有300套以上住房的人手里持有的住房就不下两千万套！拥有三十套五十套的人有多少？有三五套住房的人有多少？这些房源加起来怎么算也不会少于5000万套。以前房价不跌的时候，这些人抱着房子不卖，如果房价撑不住了呢？他们还会抱着不卖吗？恐怕这部分人卖起来比谁都积极！
如果房价跌开了头，会跌多久呢？我们可以算一下账，保障房有3600万套，加上估算的房叔房婶手里的5000万套，一共8600万套，如果中国老百姓每年需要800万套，光这些房子都够十年的销量了，照此推算，房价跌十年不奇怪。
综合来看，房地产泡沫崩盘已是必然，90%的房地产企业都会倒闭。一切已无可挽回。