 |
马新社
《当今大马》2013年10月25日 傍晚6点52分
首相纳吉指出，政府将落实数项措施，稳定屋价和控制过度的投机活动，包括提高产业盈利税。
他指出，针对3年内脱售的房屋，产业盈利税增加至30%，在第4和第5年脱售的盈利税为20%和15%，在第6年以后才脱售，若是本地公民则不会被征收产业盈利税，公司则需付5%的盈利税。
“至于非公民，在首5年内脱售房屋需付30%的盈利税，由第6年开始，则需付5%盈利税。”
地产销售价格透明度
纳吉今日提呈2014年财政预算案时指出，外国人所能购买的房屋的最低价格，从原本的50万令吉，增加至100万令吉。
他说，政府也将增加地产销售价格的透明度，发展商必需展示详细的销售价格包括所有提供给买家的好处和奖掖，如豁免律师费、印花税、买卖合同、现金回扣及免费礼品。
他指出，禁止发展商落实有承担利息计划（DIBS）特点的房屋计划，以避免发展商在工程期间，针对房价的贷款加上利息。
有鉴于此，他说，金融机构禁止提供最终的贷款给落实承担利息计划的发展商。
鼓励私人界建经济屋
另一方面，纳吉指出，政府将推介私人可负担房屋计划（MyHome），以鼓励私人领域建造更多中低价房屋。
他指出，在此计划下，私人发展商在建造房屋时，每一单位将获3万令吉的津贴。
“这项计划的条件是，在一个房屋计划内，建造至少20%的低价屋，以及20%的中价屋，廉价屋的顶价是4万5000令吉，中价屋的顶价则是17万令吉。”
最小面积800平方尺
其他的条件包括低价屋的最小面积为800平方尺，而中价屋的最小面积为1000平方尺，最少需有3房2卫。
他指出，在计划下，发展商也必须提供停车位、祈祷室、礼堂及休闲公园。
他说，这项计划只公开给首次购屋的人士，购买低价屋者的月收入不得超过3000令吉，至于中价屋，月薪需低于6000令吉。
他指出，在有高需求的地区建造中低价屋的发展商将是首选，在2014年的限制是1万个单位，这项计划适用在2014年1月1日起获批准的房屋计划。
他说，政府将为这项计划拨出3亿令吉，并由城市和谐、房屋及地方政府部负责监督。
提供40亿辅助基金
他指出，在2014年，政府也将提供总值40亿令吉的辅助基金（Facilitation Fund），以推动私人及高策略效应的计划。
他说，他建议拨出10亿令吉给隶属于私人界及政府合作机构（UKAS）之下的房屋辅助基金。