《东方网》发布于 2024年06月30日
（吉隆坡30日讯）民主行动党甲洞国会议员林立迎指出，“马来西亚第二家园计划”（MM2H）因新实施的严格规定失去吸引力，政府必须重新检讨，尤其是10年内不能出售房产的规定。
他发表文告指出，这个刚通过的第二家园计划苛刻的规定，在与邻国泰国和印尼更具灵活性的选项相比下，显得毫无吸引力，同时，处理第二家园计划的机构报告显示，申请者的兴趣急剧下降，潜在申请人数下降了90％。
他说，新计划要求更高的银行存款，范围从15万美元到100万美元不等，此外还需进行60万至200万马币的房产投资。
“虽然强制房产投资或可被视为是促进房地产行业的积极步骤，但要求至少持有这些房产十年的规定，却成为重大障碍，且适得其反。”
林立迎说，之前的第二家园计划，申请者的财务门槛更具伸缩性，50岁以下的申请者只需拥有30万令吉的银行存款，50岁以上则是15万令吉的银行存款，且无需强制购买房产，这种方法吸引了大批退休人员和外籍人士，在17年内为我国经济贡献了580亿令吉。
“新计划将重点放在高净值（ High-net-worth）人群是一个很好的举措，但提高了整体申请门槛，过于严苛的要求大大缩小了申请者的范围。”
林立迎呼吁，政府必须重新评估计划，在吸引高净值人群和提供伸缩性之间找到平衡，使马来西亚成为一个理想的退休目的地，其中重新评估十年不能出售房产的规定，是重振申请者兴趣的关键一步。