《南洋网》头条 全国 2013-02-19 07:36
（八打灵再也18日讯）马来西亚房地产发展商会要求政府检讨分配给土著和贫穷人士的房屋固打和折扣优惠制度，因发现这些优惠出现滥用问题。
该发展商会指出，目前在雪兰莪、吉隆坡、柔佛和槟城等主要房地产地区，价值50万令吉
以上未售出的房屋单位，有56%是土著的单位。
要求落实自动释放机制
大马房地产发展商会（REHDA）主席拿督斯里任广财今日出席该发展商会公布《2012年下半年房产领域调查报告》的记者会上说，不管是哪个政党在来届大选胜出，组成中央政府，都有必要检讨上述政策。
“我们的要求，是要政府落实自动释放机制。”
该发展商会建议，假设保留给土著的房屋单位在经过一段时间后仍没有需求，可开放让民众购买。
任广财的建议也获得房地发展商会副总秘书拿督曹天汉的认同。
曹天汉指出，土著折扣只对那些购买比较昂贵产业的人士有利，而非穷困的一群。 “越昂贵单位，就会获越多的折扣…为什么要让穷人来补贴富人？”
在新经济政策下，土著在购买房屋单位或产业时，都可自动享有7%的折扣，无需胥视其财务状况。
廉屋固打应转中低价屋
曹天汉也是马六甲发展商。他指出，由于政府落实的固打制，导致当地的廉价房屋供过于求。
他透露，曾与政府进行对话会，要求政府将廉价房屋的固打转为中低价房屋。
发展商也投诉兴建公共设施的成本高，导致发展商需要耗资大笔款额，以让其产业获得水电供应及电话线等基建措施。
曹天汉说：“为什么发展商仍须缴付发展费用给国能公司，国能获得盈利，甚至比上市公司的盈利还高。”
根据《2012年下半年房产领域调查报告》指出，47%的受访者指出他们持有的滞销土著单位，这比去年上半年39%的受访者有所增加。
当中，32%的受访者指出，其滞销的土著单位，市场价格是介于50万令吉至100万令吉，而24%受访者的滞销单位超过100万令吉。报告指出，87%的受访者指出，滞销的单位影响他们公司的流动资金。