来源：每日蚁论 2015年2月24日 上午 09点30分
Ng Kee Seng
快讯：大马的房产业投机商，无论是个人或集团，想必都会对于最近有关我国未来经济走向的负面新闻所困扰。
农历羊年伊始，全球经济却笼罩在希腊和欧洲的财政经济危机、以及油价下跌所造成的破坏损失的阴影之下。 在大马，油价下跌和令吉迅速贬值的双重打击，再加上通货膨胀，无异火上浇油。
国阵联邦政府尝试减轻人民生活负担的方法，包括降低汽油价格和电费。 尽管油价下跌，然而许多商业却因未能同步削减物品和服务价格，而遭到指责。
就连联邦政府也难辞其咎，由联邦政府管辖的槟城港务局，也建议提高渡轮费10仙到20令吉不等。就连普通人也知道为何零售业及饮食店不降价，那是因为全球外汇市场中迅速贬值的令吉所导致。
难道联邦政府没有意识到，由于令吉的贬值，单单只是降低油价和电费不能有效抑制通货膨胀的吗？ 这也意味着大马人的购买能力将会被大幅度削弱，而那些想要首次购买房屋的人根本没有能力这么做，因为财务机构已经缩紧借贷条件。
所以，还有人能继续认为大马经济将会回弹吗？人们不须舍近求远，也能找到答案。 2月17日的新加坡《纽约时报》报导中，指称该国的豪华房地产业市场已经爆裂。
在经济稳定的时期，蓝宝基尼（Lamborghini）、宝马（Porsche）和宾士（Bentley）豪华轿车在圣淘沙湾（Sentosa Cove）价值上百万美元的驾驶大道上所处可见。附近码头的400个船位也停满了游艇。
一些豪华房屋甚至还有多个保安亭和保安人员驻守。 然而在这么风光的表面下，其实已经出现了缓慢的征兆。一些豪华房屋的前院草地因为遭到荒废而枯黄。就在去年夏天，两座公寓单位被迫以半价出售，而其他依然空置着乏人问津。
至于在 W住宅区，一座最新的豪华公寓，也只售出不到一半的单位而已。走在一间建有泳池的公寓陈列室，作为W住宅区发展商的城市发展有限公司（City Developments Limited）的销售顾问Sheena Teng表示，那些在圣淘沙的潜力买家，一度曾经是想要购买度假屋的亚籍富豪。她说，目前居住在W住宅区的大部分居民，都是移民到新加坡的外籍专业人士，而他们也是租住这些房屋而已。
这不也正是发生在槟城、巴生谷和柔佛的现象吗？ 在这个全球经济继续挣扎求存的困难时刻中，让我们打起精神，平稳地度过这个农历新年。而对于那些房地产业投机商而言，这肯定是一个惨淡的景象，不是吗？ – See more at: http://cn.theantdaily.com/Article.aspx?ArticleId=24951#sthash.FFO4FkBZ.dpuf