来源：每日蚁论 2015年5月21日 下午 01点30分
Hazlan Zakaria
点评：就其本身而言，朝圣基金局对敦拉萨国际交易中心（TRX）地段的购买可能不存在技术上的错误或可疑的表面，虽然在交易的可行性方面可能存在疑问。
毕竟，投资于房地产为该公司的标准性质，而按照有关商业的伊斯兰要求，其商品或服务必须是有形的。
而房产业的发展确实会为投资方带来高回报，特别是高收益的项目，如敦拉萨国际交易中心，尽管观察家们曾经警告表示马来西亚市场可能会出现房地产过剩的现象。
而朝圣基金局也宣布表示，其拥有决策能力的董事，缺席有关交易的审议。
令人担忧的或许并非涉及技术性或公司官员及董事的利益冲突，而是一些潜在原因，即为何政府所拥有的实体公司会投资于特定的项目。
若进一步说明这点，也许朝圣基金局参与一马发展公司所拥有的发展计划，是政府退休基金KWAP所考虑的同样举动。
再一次，一项政府所拥有的基金正在考虑“投资”混乱的主权投资机构的项目。
虽然政府退休基金已经否认了这种纠葛，并补充表示它只是在探索对本地房产市场的投资机会。
有些人可能会质疑朝圣基金局的曝光是否为政府退休基金及敦拉萨国际交易中心交易被取消的原因。
而问题的症结很可能已经表露在纳吉的说法中，他表示由一马发展公司取出的420亿令吉贷款，据称是由政府所担保，而且没有流失在敦拉萨国际交易中心以及马来西亚班达的土地储备。
《马来西亚内幕者》引述纳吉的说法：“该420亿令吉并没有丢失。当中有70英亩敦拉萨国际交易中心以及500英亩马来西亚班达土地。”
有人可能会询及的问题是，被用于注资入一马发展公司的公共资金是否正在等着收集420亿令吉债务支出的利息及本金？
有新闻报道指出，以德国银行为首的财团已经要求有关还款。该贷款是由马来西亚政府所担保的，总数为9亿7500万美元。
这是发生在一马发展公司向本地银行贷款后，因为它最近通过数十亿资金的来源而服务他们，但当中是存在质疑，也有消息指出是由政府贷款或一名本地大亨的救助。
这或许是不对的，由政府公共资金所拥有实体公司的公共资金可能会通过敦拉萨国际交易中心的购买，而被用以撑起债务缠身的一马发展公司。
无论如何，就如北八打灵再也国会议员潘俭为所指出，有关注入敦拉萨国际交易中心的资金是远于有关420亿令吉的贷款承诺的。
他在一项声明中表示，有关地段占一马发展公司的总成本少于20亿令吉，而其价值只稍微多于50亿令吉，这与420亿令吉的价值是不能相比的。
纳吉在报道中表示，当咨询雪兰莪巫统成员有关此事时，他表示若他是一名富有的人，他将会购买敦拉萨国际交易中心地段，因为在20年后，其价值将会值得更多。
但其中的摩擦是，虽然敦拉萨国际交易中心可能在未来20年价值更多，但是人们不能就目前失踪的资金数目而等同于未来的价值。
由于之前专家及学者在此之前已经意识到，事实上，若一马发展公司利用420亿令吉以收购资产或将它注入投资，那么当中必须要有证据去表明其是相等于目前整体的账面价值量的。
迄今位置确实没有这样的东西去证明有关公司是否有资产或现金以显示其处理了政府担保数十亿令吉。
因此，我们必须担心利用所谓的敦拉萨国际交易中心“金矿”作为比喻，当权者现在可能利用其他的政府所拥有的公共资金分享未来的营收。
但他们可能只会提供短期的救助以对债台高筑的一马发展公司伸出援手。
就如我一个朋友曾经说过的：“我想他的意思是地雷，而不是金矿。”
这是一个我们市民不能避免的地雷，因为由政府管理的公共资金可能会被用于更多的敦拉萨国际交易中心的投资，以解开未来的价值，并可能会提供更多的现金给一马发展公司。
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