据新加坡《亚洲新闻台》（CNA）报道，至少有100名新加坡购房者因房子产权问题与一家马来西亚发展商陷入法律纠纷。
报道称，买家声称开发商未在销售条款和条件上如实告知相关信息。
有房地产律师呼吁购房者在柔佛置业前仔细阅读合同细节，并聘请熟悉当地情况的代理人，以避免类似问题发生。
《亚洲新闻台》在报道中指出，新加坡人是新山房地产的主要买家之一。今年第一季度，柔佛公寓单位价格上涨了30%。
大约170名购房者已经组建了一个WhatsApp群组，共同商议维护自己的权益。
他们说，这些房产原本是他们作为周末度假屋或投资购买的，价格高达27万5000新元（约合90万7280令吉）。
然而，他们发现，这些房产是通过一种名为“私人租赁计划”（PLS）的模式购买的，即买家实际上购买的是一份99年的租赁合同。
这种模式类似于租约协议，买家并未真正拥有房产所有权。根据PLS，开发商是房产实际所有者，买家只是租户，若想出租或出售房产，需获得开发商许可。
一名接受CNA采访的律师说，在PLS模式下，买家无法获得分层地契，仅能拥有长期租赁权。此外，他们也无法参与选举公寓管理委员会。
律师还补充，如果发生法律纠纷，债权人可能会追讨土地，这将对租赁者造成不利影响。同时，这种模式可能影响房产价值。
开发商则说，私人租赁计划是有效的，而且购房者已经过了采取行动的法定时限。