《当今大马》2015年6月30日 下午4点49分
人民信托基金通过属下子公司——玛拉私人有限公司（MARA Inc Sdn Bhd），在澳洲共购下4栋大楼。
这些交易分别是，墨尔本商业中心斯旺斯顿街746号的一栋大楼（1亿3860万令吉）、展览街333号的建筑（9920万令吉）、皇后街51号的建筑（7040万令吉）及近日涉及佣金丑闻的杜里国际公寓（6720万令吉）。
而拉菲兹今日则指控，墨尔本展览街333号的大楼，涉嫌以相同手法来输送利益。
他质疑，墨尔本展览街333号的大楼（见图）价格在短短半年内飙涨900万澳元（约2700万令吉）。
比原价高出900万澳元
他说，一家名为Quintessential Equity的公司原先以1750万澳元购下这栋大楼，接着于2012年10月以2200万令吉澳元卖给另一家公司。
不过，根据拉菲兹，这家公司购下大楼的约半年后，即在2013年3月，即以3100万澳元脱售给玛拉私人有限公司。
这意味着，这栋大楼在短短半年内，即以高出900万澳元的价格，脱售予玛拉公司。
“这显示，收购展览街333号建筑的方式，与购买杜里国际公寓的手法一样。玛拉公司付出比市价更高的价格来收购。”
涉嫌抬高价格购买公寓
澳洲报章《The Age》上周揭露，大马高官与前政治人物被指利用人民信托基金的6500万令吉公帑，在澳洲墨尔本购买杜里国际公寓（Dudley International House），而利用其中1370万令吉作为佣金。
不过，该基金主席安努亚指称，鉴于公寓交易是子公司，即玛拉有限公司经手，因此他不晓得，当中涉嫌抬高价格及支付佣金的指控。
回筹率低于市场平均值
拉菲兹也是公正党总秘书兼副主席。他继指，玛拉有限公司在澳洲的4项房产投资回筹率也低于市场平均值。
但他接着说，根据房产观察家（Property Observer）网站于2012年6月4日刊登的一篇文章，悉尼及墨尔本商业中心办公室当时的投资平均回筹率介于6.5%至7%。
拉菲兹接着引述墨尔本城市（City of Melbourne）网站于2013年9月的另一篇文章显示，墨尔本商业中心于2013年第二季的投资平均回筹率介于6.5%至9%。
他说，玛拉公司的建筑物应属于A等或B等房产，而这两个等级的房产平均回筹率，分别是7%至7.5%，及8%至9%。
他说，这些房产投资回筹率，低于其他相同房产的平均值时，人民信托基金理事会当时应立刻停止交易。
促安努亚交代可疑买卖
因此，拉菲兹促请安努亚解释这些可疑房产交易。
拉菲兹昨日也召开记者会批评安努亚，去年5月到访澳洲后，并未马上调查玛拉私人有限公司当地的房产交易。
不过安努亚较后接受《当今大马》访问时，驳斥拉菲兹的说法，更指拉菲兹所揭露事情，并非新鲜事。